Conseils & infos
Dévoiler
les secrets
de l'immobilier
Investir dans la pierre permet de diversifier vos placements et jouir d’autres avantages, comme profiter des bons plans pour accéder à la propriété.
Conseil immo
Les différentes options immobilières
On distingue l’immobilier locatif, l’acquisition d’une résidence principale, l’immo pierre-papier, VEFA, viager… Acheter un logement à crédit.
Acheter
Rendez-vous dans des sites d’annonces pour trouver un bien immobilier à acheter.
Vendre
Vendez une maison, studio, appartement, loft en publiant une annonce.
Construire
Définissez la viabilité d’une construction immobilière en étudiant sa faisabilité.
Un bien particulier
à chercher ?
Si vous cherchez un habitat, vous pouvez contacter une agence ou passer par un moteur de recherche.
Villas
Profitez de votre séjour en louant une villa pendant vos vacances.
Bureaux
Pour faire une plus-value à la revente, choisissez un bureau bien placé.
Si vous envisagez d’être propriétaires durant quelque temps avant de la revendre, cherchez un bureau situé dans un quartier d’affaires ou un quartier en pleine restructuration.
Terrains
Terrains industriels, à bâtir, agricole.
Réalisation des plans en 3D.
Terrains pour construire une maison.
Bail de location - Contrats possibles
Le contrat de location recense les obligations et les droits du locataire et du propriétaire. Le document détaille le nom du propriétaire et du locataire, l’adresse du logement…
Le bail pour un logement vide
Un bail de location d’appartement vide dure trois à six ans.
Le bail pour un logement meublé
Un bail meublé bénéficie du régime micro-bic ou régime réel.
Le contrat de location touristique
La location d’un gîte touristique peut durer un jour à un mois.
Obligations du propriétaire
Parmi les obligations, les propriétaires fournissent un logement habitable, propre et en bon état.
Immobilier en France
Consultez les annonces immobilières d’appartement, maison, parking, local commercial, terrain…
Investir dans l'ancien
Investissez dans l’ancien dans certaines villes porteuses comme Paris, Lille, Marseille, Lyon.
Réussir son achat immo
La réussite d’un achat immobilier se fait en vous entourant des bonnes personnes. Parmi ces professionnels : notaire, conseiller bancaire, artisans…
Définir son budget
N’injectez pas l’intégralité de votre épargne dans un projet d’investissement locatif.
Visiter un bien
Examinez le bien immobilier visité de manière structurée et précise avant de l’acheter.
Négociation immo
Pour bien négocier, déterminez au préalable si le logement est négociable.
Prix immobilier au m2
Immobilier : top 5 des villes où investir
Pour investir dans l’immobilier en France, vous pouvez choisir parmi des villes offrant une rentabilité intéressante comme Montpellier, Lille, Angers, Tours ou encore Toulouse. Marseille, la seconde ville française la plus peuplée, vous permet de jouir d’un faible coût de l’immobilier. L’Apporteur d’Immo dévoile le prix de votre logement et l’estimation des prix de l’immobilier dans votre quartier.
Investir sous quelle loi immobilière ?
Les lois immobilières impactent votre projet immobilier. Bénéficiez des avantages fiscaux de certains dispositifs fonciers.
La loi Pinel profite au projet d’investissement immobilier locatif neuf. Elle touche les grandes agglomérations françaises.
Bénéficiez d’une défiscalisation de 22 à 30 % du montant des travaux réalisés grâce à la loi Malraux.
La loi Girardin profite aux investisseurs qui investissent dans les collectivités d’outre-mer, départements et régions d’outre-mer.