Fiscalité immobilière

Optimiser son IFI grâce à l’assurance-vie

En 2023, plus de 400 000 foyers français ont été soumis à l’IFI. Considérons un couple propriétaire d’une résidence principale estimée à 1 200 000€ et d’une résidence secondaire de…

Optimisation des droits de mutation lors d’une transaction immobilière

Acquérir un bien immobilier est un projet de vie majeur, souvent synonyme d’investissement conséquent. Parmi les coûts importants à considérer figurent les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), une…

Mutations immobilières : comprendre les implications fiscales en france

L’achat, la vente, la donation ou la succession d’un bien immobilier en France engendre des conséquences fiscales importantes. Ce guide complet vous explique les différents impôts liés aux mutations immobilières,…

Les avantages fiscaux du statut LMNP : plafonds et limites

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif fiscal attractif pour les investisseurs immobiliers souhaitant optimiser leurs revenus locatifs. Il permet de bénéficier d’un régime d’imposition avantageux,…

Déclaration des biens immobiliers en france : guide pratique

Déclarer correctement ses biens immobiliers en France est crucial pour éviter les sanctions fiscales. Une erreur, même involontaire, peut entraîner des pénalités financières importantes et des litiges complexes avec l’administration…

Régime LMNP : optimisation fiscale et juridique

Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) représente un investissement immobilier attractif, offrant des avantages fiscaux significatifs. Cependant, sa complexité nécessite une compréhension fine des aspects fiscaux et juridiques…

Impôts sur les ventes immobilières en france : calcul et optimisation fiscale

Vendre un bien immobilier en France est une étape importante, souvent accompagnée de questions complexes concernant l’impôt sur la plus-value. Ce guide complet vous détaille le calcul de la plus-value,…

Investissement pinel 2024 : stratégie fiscale optimale

Le dispositif Pinel, prolongé jusqu’en 2024 (sous réserve de modifications gouvernementales), continue d’offrir une réduction d’impôt attractive pour les investisseurs immobiliers. Ce dispositif, incitant à la construction de logements neufs…

Différences essentielles entre statuts LMP et LMNP : le guide ultime

Choisir entre le statut de Loueur Meublé Professionnel (LMP) et de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est une décision cruciale pour tout investisseur immobilier souhaitant louer un bien meublé….

Estimation de la taxe foncière : impact sur la valeur du bien

Vous souhaitez acheter un appartement à Paris ? Vous envisagez de mettre en location un bien à Lyon ? Avant de prendre une décision, un élément crucial entre en jeu…